데일리노트

2025 부동산 정책, 전세·세금·재건축의 변화: 무엇을 준비해야 할까요? 부동산 시장은 늘 정책 변화에 민감합니다. 특히 2025년부터 적용될 여러 부동산 정책들은 전세, 세금, 그리고 재건축 제도 등 많은 부분에서 달라질 예정인데요. 이런 변화들은 우리의 일상과 자산 운용에 직접적인 영향을 미칩니다. 정책을 제대로 이해하지 못해 불필요한 손해를 보거나 기회를 놓치는 일이 없도록, 달라진 주요 내용을 미리 확인하고 … Read more

부동산 거래를 하면서 ‘1세대 1주택 비과세’라는 단어를 많이 접하게 되셨을 겁니다. 양도세를 아끼기 위해 꼭 챙겨야 하는 중요한 혜택이지만, 기준을 제대로 이해하지 못하면 오히려 큰 세금 부담이 생길 수 있습니다. 실제로 양도세가 잘못 계산되어 수천만 원 더 내는 사례도 종종 발생하는데요, 오늘은 1세대 1주택 비과세 조건과 주의할 점을 실무 중심으로 정리해 드리겠습니다. 1세대 1주택이란? 이런 … Read more

안녕하세요. 요즘 세금에 대한 부담을 느끼는 분들이 참 많으시죠? 저도 마찬가지였습니다. 몇 년 전만 해도 세금이 이렇게까지 높아질 줄은 몰랐어요. 특히 부동산은 취득부터 보유, 매도에 이르기까지 세금이 끝없이 따라붙습니다. 그때 당시 저 역시 세금 문제로 꽤나 고민이 많았습니다. 부동산 투자를 통해 얻는 수익도 중요하지만, 그만큼 ‘내야 할 부분’을 제대로 알고 관리하는 건 더 중요하더라고요. 세금은 … Read more

부동산을 구매할 때 단순히 매매 가격만 계산하는 분들이 의외로 많습니다. 하지만 관련 세금은 예상했던 것보다 부담이 훨씬 커질 수 있는 만큼 철저히 확인해야 합니다. 특히 세금은 부동산 종류, 금액, 상황에 따라 달라지기 때문에 미리 알아보는 게 중요합니다. 제대로 준비하지 못하면 취득 단계부터 나오는 세금뿐만 아니라 보유, 양도할 때까지도 추가 비용에 당황할 수 있습니다. 그래서 오늘은 … Read more

부동산을 사고팔거나 보유하다 보면 세금이라는 단어와 마주할 때가 정말 많습니다. 그런데 이 부동산 세금, 알고 보면 꽤 복잡합니다. 종류도 다양하고, 세금마다 신고 시기나 방식이 다르니 처음 접하시는 분들은 헷갈릴 수밖에 없죠. 특히 부동산 매매나 임대 사업을 처음 계획하는 분들이라면, “어떤 세금을 언제, 어디서 신고해야 하지?”라는 고민이 꼭 뒤따라오곤 합니다. 아무리 바빠도 부동산 세금을 제때 신고하고 … Read more

최근 부동산 시장의 변화와 세법 개정으로 인해 양도소득세 부담이 화두가 되고 있습니다. 부동산 자산을 매도하거나 매입하면서 세금 관련 상담을 하는 고객들이 많아졌습니다. “세금을 줄일 방법이 없을까요?”라는 질문은 현장에서 가장 흔히 듣는 문의 중 하나인데요. 양도소득세는 개인의 재정 계획에 큰 영향을 미치는 만큼, 이를 절세할 수 있는 방법을 고민하는 것은 필수적입니다. 이번 글에서는 양도소득세의 기본 개념과 … Read more

부동산 거래를 진행할 때 가장 신경 써야 할 부분 중 하나가 바로 취득세입니다. 취득세는 부동산을 구매하면서 소유권을 이전받을 때 발생하는 세금인데요. 생각보다 부담이 크기 때문에, 감면 혜택을 챙길 수 있는 방법은 반드시 확인해야 합니다. 특히 요즘 정부 정책에 따라 일정 조건을 충족하면 꽤나 큰 폭으로 세금을 줄일 수 있는 경우가 많습니다. 부동산 취득세 감면 조건과 … Read more

요즘 전세사기 뉴스 한 번 안 보고 지나가기 힘들 정도죠.이 정도면 이제 ‘남의 일’이 아니라는 겁니다. 저도 현장에서 분양이나 임대 계약을 도와드리다 보면, 등기부등본도 안 보고 계약하려는 분들이 꽤 많습니다. 오늘은 그분들께 꼭 전해드리고 싶은, 전세사기 피하는 3단계 현실 매뉴얼을 공유합니다. 1단계: 등기부등본, 무조건 본인이 확인하세요 아무리 바빠도, 등기부등본은 반드시 본인이 직접 발급받아 확인해야 합니다. … Read more

1. 윤석열 정부와 민주당 부동산 정책 방향 차이 부동산 시장은 정권의 방향성에 따라 크게 달라집니다.현재 윤석열 정부와 민주당의 부동산 정책은 기본적인 접근 방식부터 다릅니다. ▣ 윤석열 정부 (국민의힘) – 규제 완화, 민간 주도 지금까지 윤석열 정부는 규제 완화와 민간 주도의 부동산 정책을 추진해왔습니다. 이러한 방향은 부동산 시장의 자율성을 높이고, 민간의 힘으로 공급을 확대하여 시장을 안정시키려는 … Read more